Куда вложить деньги в 2019 году, чтобы получать ежемесячный доход и заработать — инвестиции под высокий процент

Планируется, что в 2019 году рост инфляции ускорится и вместо запланированных 4,3% составит 5,5%. Если хранить свои накопления дома под матрасом, не давая им работать, сбережения неизбежно обесценятся. Вместо возможной прибыли владелец получит лишь разочарование. Поэтому так важно знать, куда вложить деньги в виде инвестиций в 2019 году чтобы заработать и получать стабильный ежемесячный доход.

Инвестированием называют процесс вложения средств в то или иное дело с целью получения дохода. Простой пример: вы купили велосипед, попользовались им всего пару раз, а потом продали на 1000 рублей дороже (рыночная цена выросла). Пусть доход и минимальный, но такую сделку тоже по сути можно отнести к инвестированию.

Или, как пример, рассмотрим ситуацию, в которой вы купили несколько велосипедов с целью сдавать их напрокат. Вложения окупились через несколько месяцев, а когда велосипеды пришли в негодность, вы разобрали их на детали и часть продали. Это тоже можно отнести к удачным вариантам инвестирования.

В описанных примерах велосипеды – это актив, в который вы как инвестор вкладываете средства. Полученный в результате деятельности доход – прибыль от инвестиций. Увеличить ее можно, купив больше активов, т.е. расширив инвестиционный портфель.

Стать инвестором может даже новичок, не имеющий в запасе крупной суммы денег. Чтобы деятельность была успешной, потребуется понять:

1. Откуда брать средства для инвестирования. Подходят ли для этой цели кредитные и заемные деньги?
2. Какие способы инвестирования есть, на какой срок оптимально вкладываться.
3. От чего зависит отдача и как защититься от потенциальных рисков.

Предлагаем вам узнать больше о процессе и правилах инвестирования.

Правила вложения денег

Чтобы инвестирование не принесло разочарования, ознакомьтесь с основными правилами вложений:

• изучайте разновидности инвестирования, учитесь новому. Перед тем как во что-либо вложиться, узнайте особенности каждого вида инвестирования, узнайте о перспективах и возможных рисках. Для начала отдайте предпочтение более простым инструментам, к примеру, банковским депозитам, а уже потом переходите к более рискованным;
• не доверяйте компаниям, обещающим заоблачную доходность. Часто именно по такой схеме работают мошенники, исчезая, как только получится собрать достаточную сумму денег с неудачливых инвесторов;
• не вкладывайте последнее. Обязательно часть средств (хотя бы 2-3 месячных зарплаты) стоит откладывать на случай непредвиденных обстоятельств. Если запаса нет, а деньги потребовались срочно, придется отзывать вложения, что чревато потерей части прибыли;
• определите для себя оптимальное соотношение доходности и риска. В инвестировании главное правило – чем выше доходность выбранного инструмента, тем выше риски. Решите, готовы ли вы внезапно потерять все или может вам ближе доходность пониже, но безопасность средств?
• дифференцируйте вложения. Нельзя всю имеющуюся сумму накоплений вложить в некий инструмент! Капитал надо разделить на несколько частей: примерно 30% вложить в высокодоходный актив, 50% в актив со средней доходностью, оставшееся поместить в безопасные консервативные инструменты (депозиты, облигации).

Чтобы достигать целей, обязательно наметьте план развития – к чему вы стремитесь. К примеру, увеличить свой капитал на миллион рублей за 5 лет.

Нельзя использовать для инвестирования заемные средства или банковские кредиты. Так рисковать могут лишь опытные инвесторы, уверенные в том, что дело выгорит. Новичкам категорически запрещено распоряжаться привлеченными средствами. Прогореть легко, а кредит гасить еще несколько лет.

Сколько нужно денег, чтобы начать инвестировать и получать ежемесячный доход

Все зависит от того, во что именно хочется вложиться, чтобы получать ежемесячный доход. Так, купить акции Сбербанка можно всего за 153 рубля штука, но продаются они обычно лотами по 10-20 штук, поэтому общая сумма вложения составит как минимум 2000 рублей. Акции ВТБ продаются лотом из тысячи штук при средней стоимости 1 акции – 4 копейки.

Таким образом вложиться в акции того или иного российского гиганта можно, имея хотя бы 2-5 тысяч рублей. Около 1000 рублей требуется для вложения в облигации, но купить их по номиналу – большая удача. Чаще в процессе торгов на бирже их стоимость меняется в ту или иную сторону.

Примеры порога вхождений в разные активы для инвестиций:

• При обещанной доходности 15-20% годовых вложения в МФО стартуют от миллиона рублей.
• От 500 рублей можно вложить в криптовалюту (зависит от тарифов биржи, с которой планируется работа, и от курса выбранной монеты).
• В полисы типа ИЖС начальные вложения равны от 5 тысяч, плюс требуется ежегодное пополнение 3-5 тысяч.

Есть и другие цели инвестирования, например, в недвижимость. В этом случае начальный капитал должен быть не менее полутора миллионов рублей. Теперь рассмотрим конкретные направления, куда лучше вложить деньги под проценты и сделать удачные инвестиции в 2019 году, чтобы получать ежемесячных доход.

С какой именно суммы начать – каждый инвестор решает самостоятельно.

Инвестиции в стартапы: самая высокая доходность и риски

Стартапами называют инновационные компании, воплощающие в реальность новые технологии. Ежедневно появляется масса новых стартапов, многие из которых так же скоропостижно умирают. Статистика показывает, что лишь 10% из них работают от года и больше.

Инвестирование в стартапы подходит для опытных пользователей, которые готовы рисковать. Вполне вероятно, что идея окажется нежизнеспособной, продукт не найдет покупателя или создатели проекта просто мошенники, которые исчезнут вместе с деньгами соинвесторов.

Чтобы заработать на столь рискованных вложениях, необходимо внимательно изучить документацию проекта, после чего заключить договор, в котором четко прописать права и обязанности сторон. Найти интересные идеи, нуждающиеся в финансировании, можно на специализованных площадках и биржах. Здесь молодые компании заявляют о себе, публикуют сведения о своей деятельности, размещают бизнес-планы с расчетами, знакомят инвесторов с прототипами продукта (если таковые уже имеются).

Плюсы идеи: интересная и перспективная инвестиция, которая потенциально способна принести тысячи процентов прибыли.

Минусы идеи: риски, многие хорошие идеи пропадают по причине неграмотности управляющих или в результате плохой организации.

Инвестировать в майнинг

Несколько лет назад майнинг крипты на видеокарте был перспективным занятием. Сегодня алгоритмы майнинга сильно усложнились, добыча Эфира или биткоинов на ПК в условиях высокой конкуренции становится невозможной. Чтобы получать от инвестиций в криптовалюту ощутимую прибыль, потребуются крупные первоначальные вложения и производственные мощности. Домашняя ферма попросту не окупится.

Если вы готовы вложить средства в самостоятельный майнинг на ASIC или GPU, схема включает:

1. приобретение оборудования. Стоимость одного асика может достигать 10 тысяч долларов, а их потребуется несколько;
2. настройку мощностей. Мало закупить оборудование, требуется досконально разобраться в особенностях его работы и вовремя заниматься обслуживанием;
3. поиск помещения. Оборудование сильно греется, установка и корректная его работа в условиях квартиры невозможна.

Самостоятельный майнинг сопряжен с рядом трудностей, поэтому целесообразней отдать предпочтение облачному майнингу.

Плюсы облачного майнинга:

• Отпадает необходимость поиска и подбора оборудования.
• Не приходится искать помещение, размещать и настраивать ферму.
• Начать зарабатывать можно сразу же.
• Не требуются специализированные навыки.

Если вы готовы начать, требуется подобрать компанию, представляющую производственные мощности. Дальше нужно выбрать монету, которую хочется добывать, затем определиться с тарифом (сколько мощностей арендовать, на какой период), после чего заключить контракт.

Плюс такого решения – максимальная экономия времени и простота. Начать майнить на оборудовании получится сразу же после решения организационных вопросов. Среди проверенных сайтов, где можно заняться облачным майнингом: HashFlare, Genesis Mining и Shansis.

Вложить деньги в криптовалюту: с чего начать, куда вложить деньги

Успех инвестиций напрямую зависит от внимательно подхода к выбору цифрового актива. Самый простой способ сделать вложение – приобрести перспективную монету и не продавать ее до тех пор, пока стоимость на вырастет. Способ безопасный, ведь не требует от инвестора дополнительных действий.

В английском языке стратегия носит название Buy&Hold – купи и держи.

Параметры выбора криптовалюты:

• начинающим инвесторам стоит обратить внимание на ТОП-10 монет по капитализации. Это стабильные коины, показывающие хороший рост;
• популярность. Чем больше криптовалюта «на слуху», тем больше к ней интерес пользователей и тем популярней она;
• мобильность. На скольких биржах она торгуется, получится ли при необходимости быстро ее переместить;
• безопасность. Защищена ли монета от мошенников.

Основной риск инвестирования – опасность резкого падения курса. Поэтому стоит внимательно оценивать ситуацию на рынке, уметь быстро действовать и не поддаваться панике. Купить криптовалюту за фиат и свободно обменивать на другие монеты можно на: EXMO, Kraken, Poloniex. Биржи работают не первый год, за это время завоевали репутацию надежных.

Схема стратегии инвестирования включает пару шагов:

1. Выбор и покупка криптовалюты на бирже или посредством использования обменников.
2. Выбор оптимального кошелька для хранения активов. Нежелательно хранить монеты на балансе биржи, лучше выбрать для этой цели надежный аппаратный кошелек.
3. Продажа подорожавшей валюты.

Стратегия Buy&Hold хороша тем, что получить прибыль можно относительно быстро. Средний оптимальный срок инвестирования – 1-2 года.

Инвестировать деньги в банковские вклады

Крупные банки предлагают на выбор несколько разновидностей вкладов: срочный и до востребования, целевой и расчетный, накопительный и даже мультивалютный.

Банковские депозиты – самый простой и распространенный инвестиционный инструмент.

Срочные депозиты оптимальны для тех инвесторов, которые желают получить доход как можно быстрее. Ставки по таким вкладам обычно ниже, чем по долгосрочным, не допускается частичное обналичивание и пополнение. Это значит, что увеличить сумму депозита через некоторое время, чтобы получить большую выгоду, не предоставляется возможным. В среднем ставка по депозитам колеблется в переделах 5-10% годовых, пока что наблюдается тенденция по снижению ставок. В таких условиях рост инфляции просто «съедает» всю полученную прибыль и компенсировать ее не получится.

Необходимо понимать, что, если по условиям программы доступно частичное снятие, досрочное расторжение контракта и прочие опции, тем ниже будет ставка по такому банковскому продукту. Низкую доходность в этом случае стоит рассматривать как плату за низкие риски – вклады на сумму до 1,4 миллионов рублей защищены АСВ, поэтому даже в случае банкротства банка вы получите деньги обратно.

Плюсы депозитов:

• Низкие риски. Деньги защищены государством.
• Деньги можно вернуть в любое время.
• Широкий выбор программ.
• Положить на депозит можно любую сумму, т.е. порог вхождения низкий.

Среди минусов стоит выделить низкую доходность, не всегда покрывающую показатель инфляции.

Инвестирование в акции с доходностью

Акции – это ценные бумаги, подтверждающие право их держателя на долю в определенной компании и позволяющие получать от этого дивиденды. Акции – ниша спекулятивная и в сравнении с другими финансовыми инструментами они таят в себе больше рисков. Но и доходность при правильном подходе тоже высокая.

Чтобы получать прибыль, придется внимательно изучать новости и держать руку на пульсе. Так, основатель Amazon Уорен Баффет, рекомендует при выборе компании для приобретения ее акций обратить внимание на «недооцененные» фирмы. Это позволит заработать в долгосрочной перспективе: инвестор закупает акции, откладывает их на несколько месяцев, после чего продает. Если такой вариант вам по душе, потребуется открыть собственный индивидуальный инвестиционный счет (проще всего обратиться к биржевым брокерам).

На стоимость акций влияет масса экономических факторов:

1. Каковы тенденции развития отрасли.
2. Макроэкономическая ситуация на рынке.
3. Положение самой компании.
4. События политической жизни, принимаемые законы и пр.

Изменения курса акций в худшую сторону – основная проблема инвестора.

Плюсы метода: доступность, возможность не платить подоходный налог при владении акциями больше 3 лет. Высокая ликвидность – купленные акции получится быстро и выгодно реализовать.

Минусы метода: требуется ежедневно следить за ситуацией на рынке, необходимость уплаты налога и комиссионных брокеру.

Инвестиции в облигации (долговые бумаги)

Облигации не подходят для инвесторов, желающих получить большую прибыль сразу же. В плане доходности эти ценные бумаги редко опережают банковские депозиты, находясь примерно на одинаковом уровне.

Суть вашего заработка заключается в следующем:

• разница в цене. Как только стоимость облигации вырастет, ее можно продать до окончания срока действия. Это особенно удобно, ведь срок действия облигаций может достигать нескольких лет;
• доход по купону или дивиденды. Купоном называют регулярные выплаты вознаграждения для инвестора.

Опытные инвесторы активно используют облигации при формировании инвестиционного портфеля, что позволяет минимизировать риски.

Плюсы метода: гарантированный возврат вложенных средств, возможность вывести средства в любое время, как только ситуация на рынке изменится.

Минусы метода: низкая доходность, часто не превышающая показатель инфляции.

Инвестируем в валюту: доллары и евро, прочие валюты

В долгосрочной перспективе даже тщательно продуманный и составленный портфель тоже может постепенно обесцениваться. Самым правильным решением будет вложение рублей в:

• доллары США. Валюта имеет статус базовой, на рынке найдется масса валютных пар с долларами, что упрощает процесс управления инвестициями. Доллар подкреплен лишь американским государственным долгом, но тем не менее уже несколько десятилетий подряд считается одной из самых надежных в мире;
• евро. По значимости вторая валюта после доллара. Показывает относительно стабильный курс на протяжении нескольких лет;
• фунты;
• юани;
• японские йены;
• франки.

Инвестиции в иностранную валюту стоит рассматривать, как способ защитить свои накопления в рублях от инфляции национальной валюты.

Найти подходящий вариант для инвестирования получится, если придерживаться следующих советов:

1. Принимать взвешенные решения. Не начинать заниматься продажей активов, как только курс незначительно поползет вниз. Курс валют меняется ежедневно, к этому стоит быть готовым.
2. Определить желаемый уровень доходности. Нужно понимать, что в развитых странах стоимость валюты обычно не растет – это экономически невыгодно. Поэтому доход от вложения будет минимальным.
3. Продумать защиту от рисков. В портфель стоит поместить как минимум 4 разных валюты, чтобы гарантированно сохранить капитал.

Самый простой способ вложить деньги в валюту – обратиться в обменник. Второй вариант – сразу открыть валютный депозит в банке с опцией пополнения.

Видео: Куда вложить деньги в 2019 году?

ПАММ-счета

Такой вариант капиталовложений тоже может быть интересен новичкам. Обычно ПАММ-счета открывают брокеры, ведущие активную торговлю на рынке Форекс. Таким образом они получают от инвесторов дополнительные суммы, что позволяет им заключать более выгодные сделки.

По сути в процессе инвестирования принимают две стороны: сам инвестор и брокер/трейдер, выступающий в роли управляющего. После заключения контрактов он возвращает вкладчикам вложенную сумму с процентами.

Если планируете попробовать работать с ПАММ-счетами, рекомендуем учитывать следующие моменты:

• прибыльность зависит от трейдера и выбранной им политики. По этому критерию брокеры бывают консервативные или агрессивные. Последние готовы рисковать прибылью ради шанса на успех, консервативные действуют более осторожно, но и доходность их более низкая;
• выплата дохода проводится по договоренности (раз в месяц, квартал или полугодие);
• деньги инвестора трейдер может использовать строго по назначению – только для сделок на Форекс.

При выборе трейдера для сотрудничества стоит обратить внимание на выбранную им стратегию, а также узнайте у него о наличии опыта торговли.

Оптимально, если соотношение прибыльных и проигрышных сделок у него 60/40%. Плюс инвестирования в ПАММ-счета – отсутствие необходимости вести строгий контроль за работой трейдера. Достаточно лишь изредка оценивать доходность и принимать решение о повторном вложении средств или их выводе.

ПИФы (паевые инвестиционные фонды)

ПИФы – это фонды, созданные для коллективного управления инвестициями. Деятельность их регулируется на законодательном уровне. Все имущество фонда делится на пропорциональные доли или паи, которые обращаются на рынке. В своей работе ПИФы используют: акции и облигации, биржевые индексы, а также паи других управляющих компаний. Инвестор заключает договор с компанией, приобретая пай или несколько. Как только стоимость актива достигнет запланированной отметки, он продает их.

В процессе выбора подходящего для сотрудничества ПИФа стоит брать в учет его тип. Продавать паи в любое время по желанию вкладчика можно, если фонд открытого типа. Из закрытого можно выйти только когда срок действия договора закончится, а из интервального – строго в оговоренные договором промежутки времени.

Оценить потенциальную доходность ПИФа до начала сотрудничества сложно. Средняя доходность ПИФов по рынку колеблется на уровне 20%. Нередко деятельность фонда оказывается убыточной, но не стоит бояться, что такая ситуация будет наблюдаться регулярно. Часто величина комиссионных для управляющих формируется, исходя из прибыльности фонда, поэтому в их интересах вести деятельность так, чтобы показатель доходности был максимальным.

Начинающим инвесторам следует помнить о диверсификации вложений. Для этого рекомендуется покупать паи хотя бы в трех разных ПИФах на срок не меньше года.

Перед началом работы с УК обязательно проверяют, законно ли она функционирует. У ПИФа должна быть лицензия.

Положительные моменты вложения в ПИФы:

• Простота и доступность. Имея на руках от 1000 рублей, уже можно вкладываться в покупку пая.
• Хорошие показатели ликвидности. Пай – инструмент высоколиквидный, его можно в любой момент продать.
• Государство осуществляет контроль за деятельностью фондов.

Минус – нет гарантированной доходности. По итогам работы ПИФа прибыль может быть, а может случиться так, что все вложения сгорят. Помните, что такой тип вложения относится к долгосрочным (1-10 лет). К минусам работы с ПИФом также относят необходимость уплаты комиссии в пользу управляющие компании. Обычно это около 5% от суммы вклада, взимаемые независимо от результатов работы.

Инвестировать деньги в свое дело

Оптимальный вариант для уверенных в себе и не боящихся рисковать инвесторов. Перед тем, как заняться своим делом, требуется провести тщательный анализ: выявить потребности пользователя, узнать ситуацию на рынке, найти востребованную нишу, где немного конкурентов.

Стоит быть готовым к тому, что выход на окупаемость может занять больше 1-2 лет. Поэтому часто инвесторы принимают решение вложиться в чужой проект, чтобы хорошо заработать. Предлагаем сравнить эти два варианта для выбора оптимального.

Если выбор сделан в пользу инвестиций в свое дело, вам необходимо:

1. оценить все возможности и риски еще до старта дела;
2. составить бизнес-план, высчитать требуемый объем вложений, рассчитать примерные сроки окупаемости и пр.

Инвестиции больше подходят людям с предпринимательской жилкой. Среди плюсов идеи:

• Сам себе хозяин.
• При необходимости можно привлечь часть инвестиций извне.
• Масса форм и направлений для бизнеса.
• В долгосрочной перспективе доход не ограничивается ничем.

Однако помните о минусах:

• есть риск лишиться всего;
• вернуть средства быстро не получится;
• если привлечь соинвестора, он тоже получит право управления компанией.

Отдача инвестиций в свой бизнес нестабильна, возможны периоды, когда доходность фирмы будет снижаться. К тому же обязательно потребуются дополнительные вложения.

Инвестировать деньги в сайты

Самый простой старт – инвестиция в сайт информационного характера (портал, где собраны уникальные, полезные для посетителей статьи). Это позволит быстро начать получать живой трафик, уже примерно через 6 месяцев придет первая прибыль.

Некоторые инвесторы предпочитают приобретать сайты для размещения на них рекламы и последующей перепродажи. В среднем выйти на окупаемость такого проекта можно за 1-2 года. Как альтернативу можно рассматривать вложение в создание своего интернет-магазина. Чтобы дело шло, потребуется найти несколько надежных поставщиков товаров и заключить с ними договора.

Магазин должен выгодно отличаться от конкурентов, поэтому придется вложить достаточно времени и денег в функционал интернет-магазина, а также провести рекламную компанию. Прибыльность проекта потенциально высокая, это и есть основной плюс такого формата инвестиций. Существенный минус – не всегда получается найти хорошую идею и воплотить ее в реальность.

По примерным подсчетам, 1000 уникальных посетителей ежемесячно – это около 30 тысяч рублей. Прибыль условная, на ее размере прямо сказывается тематика и популярность сайта.

Традиционно вниманием посетителей пользуется тематика бизнеса, туризма, техники и медицины. Идея для инвестирования хороша тем, что на старте требуется минимальная сумма денег. Создать сайт можно на бесплатном движке WordPress, оплатить домен и хостинг, а контент поначалу создавать самостоятельно ли заказывать через биржи.

Второй вариант – вложения в мобильные приложения под iOS/Android. Если есть интересная идея и предполагается, что продукт будет пользоваться повышенным спросом потребителей, можно попробовать создать свое приложение и добавить в магазин. Если навыков по созданию приложений нет, закажите его на специализированных биржах фриланса. Возможная прибыль напрямую зависит от того, насколько приложение будет интересно широкой публике.

Третий вариант – арбитраж трафика. Основная задача заключается в привлечении трафика для покупки товара или услуги, за что арбитражник получает процент. Например, за каждый банковский оффер (человека, который прошел по ссылке и открыл счет в банке) можно заработать 2-3 тысячи рублей.

Для привлечения трафика на сайт арбитражники в социальных сетях активно используют контекстную, тизерную, таргетинговую рекламу, добавляют реферальные ссылки и пр.

Как только трафик вырастет, время регистрироваться в партнерской системе. Это позволит получить реферальные ссылки для размещения. Чем больше людей перейдет по ним и сделает покупку (закажет услугу), тем больше вы заработаете.

Вкладываем в недвижимость: примеры инвестирования

Даже в период кризиса инвестиции в недвижимость способны принести прибыль, особенно если в качестве объекта для вложения выбрать квартиры в крупных или курортных городах. Как правило, для инвестирования в недвижимость требуется крупный капитал, но начать можно и с малого.

Купить жилье можно в новостройке или на первичном рынке. Второй вариант более предпочтителен для инвесторов, не располагающих большой суммой.

Объекты на этапе строительства (котлована) стоят в разы дешевле, чем, когда дом уже будет сдан в эксплуатацию. Таким образом получится получить максимум прибыли при сравнительно небольших вложениях.

Основная сложность на этап этапе – выбор честного и надежного застройщика, чтобы не попасть на «долгосрой». В жилом секторе лучше отдать предпочтение обычным однокомнатным квартирам.

Готовый объект после проведения ремонта можно перепродать дороже или сдавать в долгосрочную аренду. Инвестору придется быть готовым активно принимать участие в поиске клиентов. Посуточная аренда способна принести большую прибыль, но возрастают риски: возникает необходимость заботиться о сохранности жилья и имущества в нем, а также внимательно относиться к выбору гостей. Для этого с жильцами обязательно следует заключать договор.

Доходность инвестиций в жилую недвижимость – 25-40% на протяжении 5 лет, в коммерческую – 35-60% на 3 года

Для инвестирования в коммерческую недвижимость требуется купить офис, склад или небольшое помещение, которое можно использовать в промышленных целях.

Чтобы помещение пользовалось спросом, необходимо учесть несколько моментов:

• Цена должна быть конкурентной.
• Оптимальное расположение. Для складов – за городом, для офисных помещений – в центре города, поблизости от ТЦ.
• В помещении придется сделать ремонт и подключить все коммуникации.

Дальше дело за малым – найти клиента и сдать объект в аренду.

Альтернативным способом заработка на недвижимости выступает субаренда – получение в пользование некоего объекта по договору аренды, затем его передача третьей стороне по договору субаренды.

Инвестирование в объекты заграницей подходит для крупных инвесторов, желающих получать стабильный доход. Сегодня можно приобрести апартаменты в заграничных отелях, передав право управления объектом уполномоченному управляющему отеля. Средняя доходность колеблется на уровне 10%, здесь все прямо зависит от востребованности туристического направления и комфортабельности отеля.

В 2019 году сложно дать однозначный ответ, принесет ли выгоду вложение накоплений в недвижимость. Сама по себе область перспективная, шансы на успех здесь зависят от ряда аспектов:

• выбранный вид недвижимости. Коммерческая обычно отличается более высокими показателями доходности;
• местоположение. Играет ключевую роль при вложениях в жилые объекты. Арендаторов или покупателей в первую очередь интересует хорошая инфраструктура и транспортная развязка. Объект должен отвечать требованиям потребителя;
• правильно ли сделан выбор объекта. Логично, что в небольших городках спрос на коммерческую недвижимость невысокий.

Вложение капитала в недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду можно назвать самым оптимальным вариантом с точки зрения доходность/риски. Долевое строительство в этом плане более рискованное.

Видео: Куда вложить деньги?

Выгодно вкладываем деньги в драгоценные металлы

Вложения в драгметаллы относят к надежному способу защитить свой капитал от обесценивания и инфляции. Это особенно актуально в кризисные времена.

Вариантов инвестирования есть несколько:

1. Покупка слитков у брокера или в банке. Стоит помнить о необходимости уплаты налогов в размере 13% от суммы сделки. После покупки слитка инвестор получает сертификат как доказательство операции. Рассматривать вложение в слитки стоит в долгосрочной перспективе, в противном случае прибыль не перекроет величину уплаченного налога.
2. Покупка монет из драгметаллов. Плюс варианта – отпадает необходимость платить налог. Некоторые монеты имеют коллекционную ценность, что через несколько лет после сделки позволит получить прибыль.
3. Открытие металлического счета в банке. Вариант для инвесторов, желающих получить прибыль в краткосрочной перспективе. Подходит даже для людей без опыта, ведь банковские депозитные программы предельно простые и безопасные. Обезличенные металлические счета предлагает Сбербанк, Тинькофф, банк Открытие и многие другие.

Дальше вам осталось только выбрать подходящий металл. Чтобы принять окончательное решение, следует последить за колебаниями курсов понравившихся драгоценных металлов. Еще до заключения договора стоит просчитать потенциальную доходность предложенных банками программ по разным металлам при условии равной суммы стартового капитала и при одинаковом сроке.

Лидер в ТОПе драгоценных металлов – золото. Инвестиции в серебро в 2019 году неактуальны, платина и палладий имеют высокую стоимость, поэтому недоступны для рядового человека.

Вложить деньги в антиквариат и произведения искусства

Способ подходит для неординарных людей. Ниша очень специфическая, чаще всего здесь обитают бизнесмены, любящие предметы искусства. Стоимость некоторых объектов может достигать миллионов долларов, отсюда вытекает основной недостаток метода инвестирования – начальный капитал должен быть большим. Вполне вероятно, что купленная в 2019 году картина уже в 2029 году будет стоит десятки тысяч долларов. Средства вкладывают на продолжительный срок от нескольких лет до пары десятилетий.

Купить с целью инвестирования можно такие предметы антиквариата:

• старинную мебель;
• церковные иконы;
• книги;
• посуду и фарфор;
• ценные монеты.

Начинающие инвесторы могут сделать выбор в пользу вложения в медали, ордены и знаки отличия.

Искусствоведы относят к старинным вещи, которым не менее 50 лет.

Чтобы разобраться в предложенных предметах, стоит иметь профильное образование или иметь знакомого искусствоведа. Это позволит с более высокой долей вероятности понять, имеет ли выбранный предмет какую-либо ценность.

Эксперты считают, что спрос на альтернативные методы инвестирования растет в период экономической нестабильности. Так в последнее время на первый план вышли нестандартные предметы искусства: спрос на фигурки из костей мамонта, работы реформатора Эмиля Галле и на Кузнецовский фарфор пришел взамен спросу на картины. Сохранить и приумножить сбережения таким образом получится, если суметь предсказать будущий тренд.

Инвестирование в себя и свою семью

Инвестирование в себя становится все более популярной темой, но вместе с тем многие люди не понимают сути. В любой момент вас могут уволить или фирма обанкротится, но, если у вас достаточно навыков и умений, получится быстро оправиться от неудачи и найти денежную работу.

Для инвестирования в себя нужно три ресурса: материальные вливания, силы и достаточно времени.

Вопрос денег сугубо индивидуален, даже при их отсутствии по книгам, тематическим форумам и бесплатным курсам за несколько месяцев получится освоить что-то новое. В качестве примера можно рассмотреть изучение иностранного языка. Последние исследования показывают, что изучение языков защищает мозг от старения: в процессе обучения в нем формируются новые нейронные связи, что позволяет надолго сохранить ясность ума.

Популярные направления инвестирования в себя:

1. В интеллектуальное развитие. Тренинги, семинары, вебинары (бесплатные или за доступную стоимость) – все это позволит повысить профессиональный уровень и раскрыть двери к новым знакомствам. Специалисты рекомендуют внимательно выбирать курсы, избегая откровенно мошеннических программ. Сперва определитесь, какие именно навыки нужны для достижения цели, просчитайте, сколько времени готовы тратить на обучение. Затем составьте план обучения и придерживайтесь его.
2. В психологическое равновесие. Занятия йогой, комфортная жизнь, интересный досуг и путешествия – все это придает сил и делает жизнь ярче. Работа с профессиональным коучем или психологом позволит глубже разобраться в себе и понять, куда хочется двигаться. На основании этого можно принимать решение о том, чем заниматься и чему учиться дальше. Все это в комплексе позволит стать разносторонне развитым человеком.
3. В здоровье и привлекательный внешний вид. Ухоженные волосы и руки, здоровые, белые зубы, аккуратная одежда – все это неизменный атрибут успешного человека. Уход за собой давно перестал быть прерогативой женщин, регулярные визиты к парикмахеру и косметологу пойдут на пользу и мужчине. Забота о себе должна быть комплексной: тренажерный зал, регулярные визиты к врачу для профилактики болезней, упор на здоровое питание и качественную питьевую воду.

Специалисты считают, что расходы на саморазвитие – это отличное вложение денег, способное принести дивиденды в виде повышения социального статуса, качества жизни и карьерного роста.

Советы для грамотного вложения денег

Чтобы получить максимальную выгоду от инвестиционной деятельности, придерживайтесь следующих рекомендаций:

• не используйте для инвестиций средства, необходимые для нормальной жизни и решения форс-мажорных обстоятельств. Вкладывайте только ту сумму, которую не жалко потерять. Не спешите брать кредит для вложения в якобы потенциально доходный проект, старайтесь обойтись свободными денежными средствами;
• отдайте предпочтение тем сферам, в которых у вас есть максимум знаний. Это позволит избежать ошибок и обмана по неопытности;
• перед заключением того или иного контракта внимательно оцените перспективы и риски. Проводите систематические проверки, оценивайте результаты и при необходимости корректируйте выбранную инвестиционную стратегию;
• выберите несколько инвестиционных инструментов с разной доходностью, там самым получится диверсифицировать риски и защититься от возможных потерь;
• часть полученной прибыли реинвестируйте повторно, выбирая для этой цели доходные проверенные инструменты;
• часть дохода сохраняйте на случай внезапного появления перспективного объекта, чтобы не пришлось искать свободные средства для вложения в прибыльный актив;
• если ставите за цель сделать пассивный доход от инвестирования основным источником заработка, расширяйте знания, изучайте стратегии, учитесь у профессионалов.

При выборе способа для инвестирования не стоит слепо полагаться на мнение одного эксперта. Изучайте разные прогнозы авторитетных специалистов, самостоятельно проводите анализ.

Как избежать неудачи при инвестировании. Как обезопасить себя от мошенников?

Возможности среднестатистического частного инвестора почти безграничны. Он сам может подбирать допустимую в его случае степень риска и доходности, а также определять оптимальный срок вложения. Чтобы избежать неудачи и крупных потерь, следует помнить основное правило – ни у одного инструмента нет 100 процентов гарантии прибыльности и отсутствия убытков.

Даже если уже пришлось столкнуться с потерями, не стоит опускать руки. Чтобы выйти из состояния стресса и подавленности стоит понять, что потери уже наступили и сейчас раз за разом прокручивать ситуацию в голове бесполезно. Основная задача в этом случае – провести комплексный анализ, выявив причины случившегося. В будущем это позволит действовать более продуманно и осторожно.

Чтобы не стать жертвой мошенников, придерживайтесь рекомендаций:

• Не ведитесь на обещание крупных прибылей. Скорее всего это разного рода пирамиды, предлагающие вложить всю сумму средств и быстро ее удвоить по аналогии с МММ.
• Казино, ставки и хайповые проекты – это не способ заработка и откровенно неудачный вариант инвестирования. Заработать здесь могут разве что организаторы схемы.
• Обходите стороной платные курсы, обещающие возможность начать мгновенно получать несметные доходы уже после их прохождения.
• Не стоит выбирать откровенно мошеннические схемы или пытаться заработать обманом, например, выселяя пожилых людей с квартир и занимаясь перерегистрацией недвижимости.

Очень хорошо, если вы разбираетесь в выбранной для инвестирования сфере. Например, работая автомобильным механиком, вы решили вложить средства в свое СТО. Или любители пива могут приобрести акции нескольких пивоваренных заводов.

Видео: Куда вложить деньги, чтобы заработать?

Подведем итоги

Теперь вы получили максимум полезной информации об особенностях популярных видов инвестирования. Традиционно самыми надежными способами приумножения капитала выступают банковские депозиты и недвижимость. При желании вклады можно сделать сразу в нескольких валютах или отдать предпочтение открытию обезличенного металлического счета, ведь драгоценные металлы всегда в цене. Если курс одной из выбранных валют резко снизится, покрыть убытки получится за счет прибыли от роста курса других.

Бытует ошибочное мнение, что зарабатывать инвестированием могут только профессионалы с большим капиталом. На практике же стать акционером или инвестировать в майнинг можно суммы от 2-5 тысяч рублей, что под силу каждому. Здесь достаточно желания зарабатывать и развиваться в понравившемся направлении.

Что предпринять, если свободных денег нет вообще? Просто начните копить! Всего 10% от ежемесячного дохода позволят сформировать финансовый резерв, который получится использовать с выгодой. Правильно обращаться с финансами научат Уоррен Баффетт, Роберт Кийосаки и другие популярные авторы книг о финансовом благополучии.

Напишите в комментариях, куда бы вы вложили 100000 рублей, чтобы заработать и приумножить эту сумму. Задавайте вопросы и пишите, какие инструменты инвестирования вы считаете наиболее перспективными в 2019 году, и как сделать так, чтобы деньги работали, а мы с вами отдыхали)